明治グランドヒル船場

  • 兵庫県姫路市琴岡町

  • 東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩23分

  • 2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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10階 / 86.18㎡の場合

相場
2,788万円
32.4万円/㎡
1,314
2,297
3,279
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜3,279万円
26.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
明治グランドヒル船場
2,450万円（28.4万円/㎡）/ 10階 / 86.18㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/252,450万円28.4万円10階 86.18㎡ 3LDK+S南
2025/02/222,680万円34.6万円8階 77.38㎡ 2SLDK南西
2024/05/092,800万円36.2万円8階 77.38㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,180万円41.1万円8階 77.38㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は27.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,450万円28.4万円86.18㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2003年25戸RC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2023/11/25リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,880万円22.9万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2024/12/18サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/10/20アルファステイツ田寺
姫路市田寺一丁目
姫路駅29分 2,680万円31.5万円85.16㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年26戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2023/08/24ロワイヤル北今宿
姫路市北今宿二丁目
姫路駅19分 1,798万円22.2万円81.17㎡4LDK4階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2023/11/25ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,650万円22.2万円74.28㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年36戸RC
2023/12/02リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,980万円23.4万円84.55㎡4LDK6階 / 11階建 南東2004年28戸RC
2025/11/27セゾン今宿
姫路市神子岡前二丁目
姫路駅18分 2,300万円23.6万円97.34㎡4LDK7階 / 7階建 南2001年22戸RC
2025/02/23ロワイヤル英賀保五番館
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅4分 2,080万円24.9万円83.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年42戸RC
2024/02/18ロワイヤル南車崎
姫路市南車崎二丁目
播磨高岡駅21分 1,980万円27.1万円73.05㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年20戸RC
2025/04/23パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 2,280万円31.3万円72.9㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/02/03ロワイヤル岡田・手柄山公園
姫路市岡田
手柄駅28分 1,880万円22.2万円84.84㎡4LDK6階 / 6階建 東2000年30戸RC
2024/01/29リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
野里駅24分 1,800万円27.1万円66.4㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年47戸RC
2024/05/20グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 1,800万円27.2万円66.08㎡3LDK2階 / 10階建 南西2007年51戸RC
2024/06/14パレ・ロワイヤル玉手II
姫路市玉手一丁目
英賀保駅20分 1,999万円22.0万円90.78㎡3SLDK5階 / 5階建 南東2002年26戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2025/09/21サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
山陽姫路駅9分 1,880万円26.8万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2025/10/20リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 1,580万円22.3万円70.99㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/03/03ロワイヤル花の北
姫路市西中島
野里駅10分 1,980万円23.1万円85.54㎡3LDK2階 / 7階建 北東2001年36戸RC
2024/06/16サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅9分 1,499万円22.5万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/10/11プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2024/07/29サクラメント姫路駅南
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 2,290万円28.4万円80.77㎡4SLDK5階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2025/02/05リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,190万円33.4万円65.61㎡3LDK7階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/10/20ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,480万円34.7万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2025/09/14グラジオ北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅6分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK+S10階 / 13階建 南西2002年60戸RC
2025/02/24デュオプレステージエリタージュ姫路
姫路市栗山町
手柄駅6分 1,580万円22.4万円70.6㎡2SLDK4階 / 12階建 南2007年34戸RC
2025/05/20デュオプレステージ姫路駅前
姫路市北条口三丁目
姫路駅7分 2,780万円35.1万円79.21㎡4LDK6階 / 10階建 南東2008年35戸RC
2025/10/21ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/11/25サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,590万円33.8万円76.73㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年40戸RC
2023/09/22プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
姫路駅20分 2,180万円33.6万円64.81㎡4LDK9階 / 10階建 南2000年36戸RC
2025/04/25パレ・ロワイヤル姫路駅前
姫路市安田四丁目
姫路駅10分 3,490万円33.7万円103.5㎡4DK8階 / 11階建 南西1998年52戸RC
2025/03/19ロワイヤル北条口
姫路市北条口四丁目
姫路駅15分 2,250万円25.8万円87.3㎡4LDK10階 / 10階建 南2001年27戸RC
2024/06/16リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,480万円34.7万円71.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2024/02/26グラジオ姫路駅前
姫路市北条
姫路駅7分 2,450万円32.6万円75.23㎡2SLDK7階 / 9階建 南西2001年29戸RC
2025/01/22リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 2,180万円28.8万円75.78㎡4LDK7階 / 10階建 南西2000年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、姫路市では10.8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-3.3%
姫路市
34.6万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名明治グランドヒル船場
所在地兵庫県姫路市琴岡町
交通東海道・山陽本線姫路駅徒歩23分
築年月2003年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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